Квартиры Нью-Йорка, что нужно знать

Итак, вы решили приобрести в США недвижимость. Нью-Йорк – штат, который славится своим престижем так же, как и дороговизной жилья. Элитными считаются районы Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Квинс и Статен-Айленд. Именно их чаще всего выбирают инвесторы, которые стремятся сохранить и приумножить свои вложения. В этой статье мы рассмотрим, что представляет собой типичное жилье в данных частях города, и как устроен быт местного населения.

Имеет ли какие-нибудь особенности недвижимость Нью-Йорка? Бруклин и особенно Манхеттен, примечательны тем, что тут практически невозможно найти отдельные дома. Их наполняют небоскребы, и в них есть как жилые квартиры, так и офисы. Жить в собственном особнячке или в апартаментах, пусть даже шикарных, – это большая разница. Быт двух похожих семей будет иметь при этом существенные различия.

Спальни

Поскольку Нью-Йорк славится небоскребами, то дальше мы рассмотрим, как обустроена типичная квартира. Как и во многих других странах, жилье описывают по количеству спален. То есть двухкомнатными назовут те апартаменты, где две спальные комнаты, даже если там присутствуют еще гостиная и столовая.

Но гостиная, столовая и кухня обычно объединены в одну зону. Место, где еду готовят, отделена от остального пространства только барной стойкой. За ней американцы часто завтракают, если нет времени накрывать на стол.

Обстановка

Независимо от того, в Манхеттене вы приобретаете квартиру или недвижимость в Бруклине, Нью-Йорк, как и другие города, предлагает варианты, полностью готовые к проживанию. Это значит, что в апартаментах будет не только вся необходимая мебель, но и бытовая техника.

Несмотря на престижность районов города, тут огромное количество консервативно оформленных спален, кухонь, гостиных, без дерзких или оригинальных современных дизайнерских решений. И это происходит не от жадности владельцев, а от их искренней любви к классике.

Читайте также  {:ru}В Нью-Йорк на частном самолете{:}{:uk}У Нью-Йорк на приватному літаку{:}

Этот нюанс необходимо учитывать, если вы планируете приобретать американскую недвижимость. Штат Нью-Йорк, несмотря на его престижность, не всегда предлагает ультра- модные современные варианты. Типовые квартиры, особенно студии, могут иметь самую простую и даже устаревшую обстановку и недорогую технику, несмотря на то, что их стоимость составляет сотни тысяч долларов.

Санузлы

Непривычными для иностранцев бывают американские санузлы. Они все совместные, ванную от туалета отделять не принято, или же уборная в обязательном порядке имеет раковину для мытья рук, но второй вариант встречается нечасто.

Количество санузлов практически всегда совпадает с количеством спален, даже в небольших квартирах. К гостиной может примыкать туалет с раковиной. Интересно, что при этом в объявлении о продаже будет написано буквально 2.5 или 3.5 ванных комнат. При этом неважно, интересует вас Нью-Йорк, Бруклин, недвижимость в Квинсе, Манхеттене или вообще другом штате.

Бесценные подвалы

В любом небоскребе, как и в частном доме, есть подвал. А в подвале есть стиральные машины или прачечные самообслуживания. Любопытно, что американцы стирают и сушат белье, используя два разных устройства. Совмещенных вариантов, которые активно используются во всем мире, в США немного, и местные жители не понимают их назначения.

А вот в квартирах стиральную машину не ставят. Это касается студий, где мало места. Обычные апартаменты «загружать» крупной бытовой техникой не принято, кроме  холодильников, которые традиционно отличаются солидными габаритами. Поэтому если вы выбрали Нью-Йорк, цены на недвижимость будут включать и доступ в подвал, где за чисто символическую плату удастся постирать и высушить белье. А чтобы привести одежду в идеальное состояние, рекомендуется сдавать ее в химчистку, и в них тут недостатка нет.

Читайте также  {:ru}Покупка коммерческой недвижимости в Нью-Йорке{:}{:uk}Купівля комерційної нерухомості у Нью-Йорку{:}

Иногда в подвалах Нью-Йорка можно встретить склады временного хранения. Это значит, что за небольшую плату вам будет предоставлено место для вещей, которыми вы пользуетесь редко. В российских домах такие предметы лежат на балконе или в гараже. В американских – аналогом являются ячейки, размеры которых варьируются от небольшого ящика до комнаты.

Возможно такого преимущества может и не быть в подвале большого здания. Это следует учитывать, когда вы будете рассматривать недвижимость Нью-Йорка. Цены можно немного сбить за отсутствие ячеек, а тем более – общей прачечной. Жители домов, где складов для хранения не предусмотрено, везут вещи в другие специально отведенные для этого помещения, которые также арендуют.

Владельцы частных домов для хранения вещей обычно используют гараж. Где еще хранить зимнюю резину, велосипед, старый памятный диван, лопату и набор видеокассет?  Нередко американцы вынуждены просто избавляться от того, чем не пользуются, поскольку не могут найти место в квартире, где все это хранить. Не последнюю роль тут играет и привычка к «сверхпотреблению». Если вы привыкли жить аскетично и довольствоваться малым, то вас данная проблема не затронет.

Выбрать подходящую квартиру в Нью-Йорке поможет компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Не забудьте упомянуть то, что вы рассматриваете только здания с подвалом и ячейками для хранения вещей!